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Villa singola in vendita

Calestano, Via Giovanni Battilocchi - Marzolara

€ 158.000

5 locali

220 Mq

4 bagni

Villa singola in vendita

Calestano, Via Giovanni Battilocchi - Marzolara

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Rif.: 60905626

Descrizione annuncio

MARZOLARA: In contesto collinare ed immerso nel verde della suggestiva Val Baganza, a soli 10 km dai comuni di Calestano, Felino e Sala Baganza, proponiamo in vendita esclusiva Villa in stile Liberty completamente indipendente.
Con i suoi dettagli architettonici distintivi, questa villa offre un'esperienza unica e un'atmosfera di grande raffinatezza.
La villa è strutturata su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre spazi ben definiti e una disposizione funzionale per un'organizzazione ottimale degli ambienti.
Al piano terra ci accoglie un comodo corridoio che conduce alla spaziosa cucina abitabile, al salone ed al balcone con vista mozzafiato sul suggestivo torrente Baganza ed infine all'ampio bagno.
Tramite scala interna si accede al primo piano che ospita la zona notte, formata dal corridoio dotato di balcone, dalle due camere da letto matrimoniali, di cui una arricchita dal caratteristico camino a legna e dal bagno spazioso dotato di vasca.
Al secondo ed ultimo piano troviamo due ulteriori camere mansardate e piccolo bagno di servizio.
AL piano seminterrato trova spazio un'ulteriore cucina, saletta da adibire a taverna e cantina; tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie pareti in sasso, sullo stesso livello trova spazio un ulteriore servizio esterno.
La solidità e la resistenza della struttura sono garantite dalla presenza di un muro di contenimento in cemento armato e dal recente rifacimento del tetto e della facciata.
Completa la proprietà un ampio giardino privato dove trascorrere momenti di relax e un'autorimessa.

Soluzione ideale per due nuclei familiari e per chi cerca l'indipendenza in un contesto unico ed immerso nel verde.

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Caratteristiche

Rif.:

60905626

Piano:

1 di 4 (Piano su più livelli)

Box:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 158.000

Rata mutuo

€ 690 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Autonomo

Balcone cortile Balcone cortile Panoramica

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Bagno Con Finestra

Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali soggiorno Locali camera da letto Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Mansarda

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

633.64 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

633.64 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

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